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Villa in Vendita

Castiglione Torinese

€ 495.000


300 mq

4 Camere

3 Bagni

8 Locali

Vendesi Villa INDIPENDENTE immersa in 1.000 mq di giardino privato pianeggiante, in posizione esclusiva con vista panoramica sulle colline, di recente costruzione.
La Villa è costruita con criteri di alta qualità, rifinita con materiali di pregio, mantenendo uno stile misto tra le caratteristiche rustiche e quelle moderne, molto ricercate in zona.

L'ampia metratura rimane divisa su due piani fuori terra oltre il piano seminterrato con ambienti grandi e facilmente arredabili.
L'ingresso è living su accogliente soggiorno con ampie vetrate che rendono ancora più luminoso l'ambiente dotato di camino termo ventilato e la cucina e abitabile.
La zona giorno si affaccia su un grande portico che permette di godere la tranquillità, il microclima particolare e il panorama della zona.

La zona notte ha due ampie camere da letto aerate e illuminate da finestre e un comodo studio che potrebbe diventare camera ospiti oppure avere altri utilizzi in base alle proprie esigenze.
A servizio della zona giorno e della zona notte due bagni con vasca e doccia, entrambi finestrati.

Al piano superiore collegato da una comoda scala interna ulteriori locali utilizzati come camere, oltre un ambiente open-space, ben rifiniti, con tutte le predisposizioni e reso luminoso da quattro finestre.
Al piano interrato vari comodi locali dotati di tutte le predisposizioni per angolo cottura, locale lavanderia e ripostiglio. Completano la soluzione il box auto triplo.

La gestione della Villa è completamente autonoma, il riscaldamento è frazionato a piani ed e gestito da vari termostati. Il camino a base di legna va integrare e aiuta al risparmio della spesa di riscaldamento.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro blindato ovunque, le finestre sono anti ribalta e il portoncino è blindato. Oltre all'antifurto volumetrico e perimetrale sono presenti su aperture più esposte anche le inferiate.

Completamente accessoriata, presente il videocitofono, predisposizione per l'irrigazione automatica del giardino, il portone del box motorizzato, il cancello automatico.
La Villa viene rivalutata dalla posizione esclusiva, dalle caratteristiche particolari come il tetto a vista nella zona giorno e dalle rifiniture di pregio.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Italianakase di Castiglione

Classe energetica

C

IPe: 109.41 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 40-Strada Valle Garavaglia
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Castiglione Torinese
Prezzo € 495.000
Totale mq 300 mq
Camere 4
Bagni 3
Locali 8
Stato conservazione Ottimo
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi si
Termosifoni si
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 2005
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 50
Esposizione esterna
Terrazzo Presente, 25 mq
Giardino Privato, 1.000 mq
Cucina Abitabile
Box Triplo, 75 mq
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza 25 m²
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina 10 m²
Copertura Fastweb
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
portico
giardino 1000 m²
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Palestre
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Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Kasa 360
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Ubicazione immobile