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Casa di corte in Vendita

Berzano di San Pietro - Valle Ochera

€ 420.000


350 mq

4 Camere

3 Bagni

10 Locali

A Berzano di San Pietro, a 20 minuti da Chieri e 24 km da Piazza Castello. proponiamo casale totalmente indipendente ristrutturato a metà degli anni novanta.

La proprietà è composta da un casolare settecentesco che sviluppa una superficie di 400 mq circa disposto su due livelli con piscina privata e circondata da circa 5 ettari di terreno .

Al piano terra l'ampia metratura di circa 150 mq. è divisa in vari locali tra cui un spazioso ingresso, un salone doppio divisibile in due ambienti, reso luminoso da finestre/porte finestre e dotato di camino settecentesco a legna e la cucina abitabile, anch'essa dotata di camino. Il piano è completo di vari locali accessori da adibire in base alle necessità.

Al primo piano la superficie è sfruttata come zona notte di circa 120 mq. con le tre comode camere da letto. A servizio della zona notte due bagni finestrati con vasca e doccia.
Completano il piano i due terrazzi scoperti di circa 70mq. e un grande terrazzo coperto di 45 mq. che permette di ampliare la superficie abitabile.

Abbinato all'immobile un'autorimessa di circa 60 mq. con doppio accesso.

La ristrutturazione del casolare è stata eseguita con criterio mantenendo tutte le caratteristiche rustiche settecentesche, come i rivestimenti dei camini e i pavimenti in monocottura Brunelleschi.

La gestione dell'immobile è completamente autonoma con caldaia a GPL o, in alternativa, a pellet, mentre la temperatura interna viene regolata da un termostato.
L'immobile è completamente accessoriato di antifurto volumetrico, gelosie esterne blindate, infissi in legno con doppio vetro, etc.

Il casolare viene distinto e rivalutato dallo stile rustico, dalla posizione tranquilla, dalla piscina interrata e si presta ad un cambio di destinazione del tipo agriturismo.

Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia immobiliare Italiana Kase di Castiglione T.se.

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Informazioni immobile
Codice B/VD430
Contratto Vendita
Tipologia Casa di corte
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune Berzano di San Pietro
Zona Valle Ochera
Prezzo € 420.000
Totale mq 350 mq
Camere 4
Bagni 3
Locali 10
Stato conservazione Buono
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi legno con doppio vetro
Termosifoni ghisa
Età costruzione 1792
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione SUD
Balconi Presente
Terrazzo Presente, 90 mq
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Triplo, 60 mq
Posizione Turistica
Caratteristiche
Terrazza 90 m²
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
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