Villa in Vendita

Villa in stile Liberty con giardino privato, box auto, rifinita con materiali ed interni di pregio.

La soluzione è di circa 380 mq disposta su 4 livelli è ed è stata costruita circa negli anni '30, posizionata nella prima parte di Cavoretto, in Viale XXV Aprile n. 14, zona collinare ma anche comoda a tutti i servizi e con ampio parcheggio;

L'immobile è composto da :

- Piano semi interrato di circa 100 mq diviso in cantina, locale tecnico, una stanza adibita a ripostiglio ed una taverna con forno , punto acqua, cucinino e dispensa;

- Piano terra (rialzato) circa 125 mq suddiviso in ingresso, salone di 50 mq, soggiorno, bagno ospiti, cucina abitabile, stanza blindata e ampia dispensa.
Completano il piano: un terrazzo piastrellato, un portico suddiviso in area coperta e area scoperta in opus Incertum di Luserna;

- Piano primo di circa 100 mq suddiviso in 3 camere letto e doppi servizi.
Completano il piano: un terrazzo piastrellato e i due balconi.

- Sottotetto Abitabile di circa 100 mq di cui 50 mq sfruttabili, composti da: due camere, bagno e due ampi ripostigli;

Completano la soluzione il giardino privato di circa 950-1000mq, composto da terrazzamenti, il box auto singolo di 15 mq e l'ascensore privato in vetro, montato nel 2000;

La Villa unifamiliare libera su 4 lati, costruita circa nel 1930 su fondamenta della fine'800 ma l' ultimo intervento di ristrutturazione risale al 1990 , i pavimenti interni sono in parquet, marmo, gres e mattone mentre quelli esterni sono in cotto e pietra di Luserna.
Gli infissi sono recenti in Alluminio con doppio vetro a taglio termico, mentre il riscaldamento è Autonomo gestito da una sola caldaia (BUDERUS) e suddiviso in 5 zone ognuna delle quali ha il proprio termostato;

Per maggiori informazioni contattare Italiana Kase Gran Madre Immobili S.A.S.