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Rustici / cascine / case in Vendita

Gassino Torinese

€ 480.000


380 mq

4 Camere

2 Bagni

6 Locali

Vendesi a Gassino T.se CASCINALE RISTRUTURATO con giardino privato in POSIZIONE ESCLUSIVA.

Contesto collinare immerso nel verde con vista unica sulle colline, sull'arco alpino e sulla Basilicata di Superga, che permette di godere la tranquillità della zona senza rinunciare alle comodità dei servizi primari e secondari del paese.
Rimane a 15 minuti da Torino e dalle principali autostrade (A4 e A21), a 10 minuti dalla tangenziale nord e a 10 minuti dalla Padana superiore Torino-Chivasso.

L'immobile è stato ristrutturato in tutte le sue parti con ottimi criteri mantenendo lo stile rustico del cascinale che rivaluta la casa insieme alla posizione dominante sulla vallata e la massima esposizione al sole.
L'ampia metratura permette di adibire il cascinale a bifamiliare o trifamiliare con accessi autonomi. L'immobile si presta altresì, in modo elegante, per un B&B di pregio, creando un'attività nel settore della ristorazione o del turismo incentrato sulle bellezze della collina e della natura.

L'immobile è composto al piano terra da 5 locali adibiti a zona giorno, tutti rifiniti con materiali di alta qualità. Alcuni locali dotati di vetrate ad arco, soffitti a cassettoni, grandi camini funzionanti e la presenza di travi e pilastri ottocenteschi ripristinati. La zona giorno si affaccia su un comodo terrazzo con vista panoramica sulle colline.
Al primo piano troviamo quattro locali usati come zona notte con la possibilità di dare altre destinazioni in base alle proprie esigenze, oltre i disimpegni vari e due bagni con finestre e doccia.
Al piano interrato ci sono dei locali di sgombero e cantine che possono essere ridefinite e sfruttate come tavernetta o ulteriore unità immobiliare.
Al piano sottotetto ampia metratura con predisposizioni da utilizzare come camera e bagno o da utilizzare come locali in base alle proprie esigenze.
Gli impianti sono stati rifatti insieme alla casa negli anni '90.

Possibilità di sfruttare detrazioni e bonus sulla ristrutturazione per la riqualifica energetica e per personalizzare l'immobile a proprio piacimento.

Completano l'immobile il meraviglioso terrazzo di 50 mq, il box doppio e due locali ad uso deposito che potrebbero diventare un altra unità abitativa autonoma.
L'immobile è dotato di un giardino adiacente alla casa e di un terreno pianeggiante nelle vicinanze di circa 1500 mq, non limitrofo.

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Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2007.

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Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra clientela.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ITALIANA KASE DI CASTIGLIONE.

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Informazioni immobile
Codice GAS/TNT3
Contratto Vendita
Tipologia Rustici / cascine / case
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Gassino Torinese
Prezzo € 480.000
Totale mq 380 mq
Camere 4
Bagni 2
Locali 6
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi legno con doppi vetri
Termosifoni a muro
Appartamenti Totali 3
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Esposizione doppia
Balconi Presente
Terrazzo Presente, 48 mq
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Doppio
Posizione Semicentrale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Persiane
giardino
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Kasa 360
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Ubicazione immobile