in Kauf

Im Zentrum von Settimo Torinese ist eine historische Villa für ihre blühenden Glyzinien bekannt, die die gesamte Terrasse bedecken. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen plus ein nicht bewohnbares Dachgeschoss und hat zwei Eingänge: einen für Fußgänger von der Via Matteotti und einen für Fahrzeuge von der Piazza Vittorio.


Die Lage ist absolut strategisch und der 350 Quadratmeter große Garten mit jahrhundertealten Bäumen ist eine einzigartige Oase der Ruhe im Stadtzentrum.


Im Detail. Erdgeschoss: Wir finden eine erste Büroeinheit in L-Form mit direktem Zugang von der Via Matteotti und dem Garten.
Die Einheit eignet sich sowohl für den Umbau zu einem Wohnhaus als auch als Büro/Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche und ein Heizraum, ein Keller und ein Eingangsbereich mit einem Fenster, das sich ideal als Wintergarten, Sommerunterstand oder sogar als Parkplatz eignet.


Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung mit Eingangsbereich, Küche, Doppelwohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Beachten Sie die zahlreichen Fenster, die jeden Raum mit einzigartigem Licht versorgen, das durchgehende Zwischengeschoss und die wertvolle, mit Glyzinien gesäumte Terrasse, die Privatsphäre bietet und selbst in den heißesten Jahreszeiten die Hitze mildert. Auf derselben Etage befindet sich auch eine unrenovierte Dreizimmerwohnung, in der originale Materialien aus dem frühen 20. Jahrhundert, wie verschiedene Arten von Zementfliesen, gerettet werden konnten.


Die Einheit eignet sich sowohl zum Anbau an die Hauptwohnung, um zusätzliche Zimmer und Bäder zu schaffen, als auch zur Aufteilung in eine eigenständige Einheit.


Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist nicht bewohnbar und kann von der Hauptwohnung aus besichtigt werden. Es verfügt über einen direkten Ausgang zu einer zweiten Terrasse, die als Unterstand für die Hauptterrasse dient.


Wenn Sie nach einem einzigartigen Zuhause suchen, ist dies das Richtige für Sie!